--- description: Première communauté étrangère installée en Espagne, les Marocains transforment peu à peu leur ancrage en propriété. title: "Espagne : 4 960 logements acquis par des Marocains en six mois" image: https://f2.hespress.com/wp-content/overlay/2026/11/AFP__20260503__A9MY7M4__v1__MidRes__SpainEconomyHousingRealEstateTourism.jpg?v2 --- [Partager sur Facebook](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://fr.hespress.com/494667-494667.html) [Partager sur Twitter](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://fr.hespress.com/494667-494667.html) [Partager sur Linkedin]() [Partager sur Telegram](https://telegram.me/share/url?text=https://fr.hespress.com/494667-494667.html) [Partager sur WhatsApp](https://api.whatsapp.com/send?text=https://fr.hespress.com/494667-494667.html) [Copier lien](https://fr.hespress.com/494667-494667.html) [Lien imprimable](https://fr.hespress.com/494667-494667.html?print) ![Espagne : 4 960 logements acquis par des Marocains en six mois](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/AFP__20260503__A9MY7M4__v1__MidRes__SpainEconomyHousingRealEstateTourism-900x600.jpg) *AFP* [Hicham Oukerzaz](https://fr.hespress.com/author/hicham-o "Articles par Hicham Oukerzaz")dimanche 1 novembre 2026 - 16:38 **Première communauté étrangère installée en Espagne, les Marocains transforment peu à peu leur ancrage en propriété. Au premier semestre 2026, cette dynamique les a hissés en tête des acheteurs étrangers de logements, au détriment des Britanniques.** Habiter plutôt que séjourner : c’est ce qui sépare le plus les acheteurs marocains des Britanniques sur le marché immobilier espagnol. D’après des données notariales relayées par la presse du pays, 4 897 des 4 960 logements acquis par des Marocains entre janvier et juin 2026 sont destinés à servir de résidence principale, soit 98,7 %. Chez les Britanniques, cette part plafonne à 52,6 %, avec 2 388 logements sur 4 551. Cette différence éclaire le changement de leader, les Britanniques ayant longtemps occupé la première marche du podium. En nombre de transactions, les Marocains devancent leurs rivaux de 409 achats, soit environ 9 %. En résidences principales, l’écart devient net : ils en ont acquis plus de deux fois plus. La demande britannique garde, elle, une coloration plus saisonnière, portée par les loisirs et le tourisme sur les côtes. Le socle démographique est considérable : plus de 910 000 Marocains détiennent un permis de séjour en cours de validité. Pour une large part de cette population, l’achat d’un logement prolonge un parcours d’installation sociale et professionnelle déjà engagé dans le pays. Leur empreinte dépasse désormais les grandes villes et le littoral. Elle s’étend à des communes touchées par la perte d’habitants, celles de l’« Espagne vidée », où les Marocains représentent par endroits une part importante de la population, quand ils ne sont pas plus nombreux que les résidents espagnols. Ils y contribuent aussi à la vie économique locale. Cette évolution concerne ainsi des territoires qui peinent à retenir leurs habitants. Le prix payé reflète cette orientation vers des localités moins chères. Les acheteurs marocains ont déboursé 801 euros en moyenne par mètre carré, le niveau le plus faible parmi les principales nationalités étrangères présentes sur le marché. Une part de leurs achats se concentre ainsi sur des biens à prix modéré, dans des communes plus abordables que les métropoles ou les pôles touristiques. À Alicante, sur la façade méditerranéenne, c’est une autre nationalité maghrébine qui domine le peloton étranger : les Algériens. Entre janvier et mars 2026, ils y ont réalisé 104 achats, devant les Ukrainiens (62) et les Italiens (47), puis les Néerlandais, les Polonais et les Français. L’écart avec la deuxième place atteint ainsi 42 transactions. Sur les 584 ventes conclues avec des étrangers dans la ville durant ce trimestre, ils en totalisent près de 18 %. Le profil de leurs acquisitions est précis. Ils recherchent des appartements anciens de 75 à 80 mètres carrés, avec trois ou quatre pièces, situés dans des quartiers populaires et aux abords du centre-ville, pour des budgets compris le plus souvent entre 85 000 et 125 000 euros. La dépense moyenne par bien ressort à 132 079 euros, soit un peu plus de la moitié des 245 431 euros que les acheteurs étrangers consacrent en moyenne dans l’ensemble de la province d’Alicante. Le rapport espagnol met ces achats en rapport avec le poids démographique de la communauté algérienne, qui compte entre 16 000 et 17 000 résidents dans la province. [Espagne](https://fr.hespress.com/tag/espagne) [Immobilier](https://fr.hespress.com/tag/immobilier) [Marocains](https://fr.hespress.com/tag/marocains) [Suivez les dernières actualités de Hespress sur WhatsApp](https://hes.press/FR) ## Ajoutez votre commentaire ### Nom \* E-mail \* Commentaire \* Conditions de publication : Les commentaires ne doivent pas être à caractère diffamatoire ou dénigrant à l'égard de l'auteur, des personnes, des sacralités, des religions ou de Dieu. Ils ne doivent pas non plus comporter des insultes ou des propos incitant à la haine et à la discrimination. ## Articles Liés Politique [![Accident ferroviaire à Tolède : les condoléances du Roi aux Souverains espagnols](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/01/ROI-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/494254-accident-ferroviaire-a-tolede-les-condoleances-du-roi-aux-souverains-espagnols.html "Accident ferroviaire à Tolède : les condoléances du Roi aux Souverains espagnols") mercredi 28 octobre 2026 - 17:38 ### Accident ferroviaire à Tolède : les condoléances du Roi aux Souverains espagnols Monde [![Collision ferroviaire en Espagne : Aucune victime marocaine recensée à ce stade](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/train-espagne-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/494236-collision-ferroviaire-en-espagne-aucune-victime-marocaine-recensee-a-ce-stade.html "Collision ferroviaire en Espagne : Aucune victime marocaine recensée à ce stade") mercredi 28 octobre 2026 - 17:01 ### Collision ferroviaire en Espagne : Aucune victime marocaine recensée à ce stade Monde [![Espagne : trois jours de deuil officiel à Madrid après l'accident ferroviaire meurtrier](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/collision-espagne-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/494225-espagne-trois-jours-de-deuil-officiel-a-madrid-apres-laccident-ferroviaire-meurtrier.html "Espagne : trois jours de deuil officiel à Madrid après l'accident ferroviaire meurtrier") mercredi 28 octobre 2026 - 16:36 ### Espagne : trois jours de deuil officiel à Madrid après l'accident ferroviaire meurtrier Monde [![Collision entre deux trains en Espagne : le bilan grimpe à 46 morts](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/train-espagne-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/494159-collision-entre-deux-trains-en-espagne-le-bilan-grimpe-a-46-morts.html "Collision entre deux trains en Espagne : le bilan grimpe à 46 morts") mercredi 28 octobre 2026 - 11:17 ### Collision entre deux trains en Espagne : le bilan grimpe à 46 morts Monde [![Espagne : au moins dix morts dans une collision entre deux trains à grande vitesse](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/collision-espagne-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/494148-espagne-au-moins-dix-morts-dans-une-collision-entre-deux-trains-a-grande-vitesse.html "Espagne : au moins dix morts dans une collision entre deux trains à grande vitesse") mercredi 28 octobre 2026 - 10:05 ### Espagne : au moins dix morts dans une collision entre deux trains à grande vitesse Société [![Maroc : l’État récupère 5.862 hectares auprès d’investisseurs défaillants, tandis que de nouveaux projets mobilisent 90,4 MMDH](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/maroc-projets-chantier.jpg)](https://fr.hespress.com/493911-maroc-letat-recupere-5-862-hectares-aupres-dinvestisseurs-defaillants-tandis-que-de-nouveaux-projets-mobilisent-904-mmdh.html "Maroc : l’État récupère 5.862 hectares auprès d’investisseurs défaillants, tandis que de nouveaux projets mobilisent 90,4 MMDH") lundi 26 octobre 2026 - 08:03 ### Maroc : l’État récupère 5.862 hectares auprès d’investisseurs défaillants, tandis que de nouveaux projets mobilisent 90,4 MMDH ### Newsletter Abonnez-vous pour recevoir les dernières nouvelles S'inscrire Veuillez vérifier l'email Pour terminer le processus d'abonnement .. Suivez les étapes mentionnées dans l'email de confirmation d'abonnement. Cet email ne peut pas être ajouté à cette liste. Veuillez saisir une adresse email différente. ## [24 heures](https://fr.hespress.com/tag/h24) - [17:15

Policier percuté à Agadir : le conducteur poursuivi et ses accompagnateurs poursuivis pour tentative de meurtre avec préméditation

](https://fr.hespress.com/494696-policier-percute-a-agadir-le-conducteur-poursuivi-et-ses-accompagnateurs-poursuivis-pour-tentative-de-meurtre-avec-premeditation.html "Policier percuté à Agadir : le conducteur poursuivi et ses accompagnateurs poursuivis pour tentative de meurtre avec préméditation") - [14:58

MINURSO : Alexander Ivanko convoque une réunion d’urgence sur l’avenir de la mission

](https://fr.hespress.com/494688-minurso-alexander-ivanko-convoque-une-reunion-durgence-sur-lavenir-de-la-mission.html "MINURSO : Alexander Ivanko convoque une réunion d’urgence sur l’avenir de la mission") - [13:10

Bayern Munich : Ismaël Saibari opéré de la cheville après sa blessure face à Dortmund

](https://fr.hespress.com/494685-bayern-munich-ismael-saibari-opere-de-la-cheville-apres-sa-blessure-face-a-dortmund.html "Bayern Munich : Ismaël Saibari opéré de la cheville après sa blessure face à Dortmund") - [12:24

Ligue1: Achraf Hakimi "plus qu’un simple défenseur"

](https://fr.hespress.com/494681-ligue1-achraf-hakimi-plus-quun-simple-defenseur.html "Ligue1: Achraf Hakimi \"plus qu’un simple défenseur\"") - [11:27

JIG 2026 : lauréats célébrés, nouveaux bénéficiaires intégrés

](https://fr.hespress.com/494669-jig-2026-laureats-celebres-nouveaux-beneficiaires-integres.html "JIG 2026 : lauréats célébrés, nouveaux bénéficiaires intégrés") - [10:02

Fès : 109 enfants pris en charge dans le cadre d’une campagne de chirurgie gratuite

](https://fr.hespress.com/494664-fes-109-enfants-pris-en-charge-dans-le-cadre-dune-campagne-de-chirurgie-gratuite.html "Fès : 109 enfants pris en charge dans le cadre d’une campagne de chirurgie gratuite") Monde [![Fin de la MINURSO: des experts analysent les implications de la prochaine étape](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/06/minurso.jpg)](https://fr.hespress.com/494692-fin-de-la-minurso-des-experts-analysent-les-implications-de-la-prochaine-etape.html "Fin de la MINURSO: des experts analysent les implications de la prochaine étape") dimanche 1 novembre 2026 - 14:30 ### Fin de la MINURSO: des experts analysent les implications de la prochaine étape Monde [![Moyen-Orient: les Émirats espèrent une percée diplomatique](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2024/12/Anwar-Gargash.jpg)](https://fr.hespress.com/494673-moyen-orient-les-emirats-esperent-une-percee-diplomatique.html "Moyen-Orient: les Émirats espèrent une percée diplomatique") dimanche 1 novembre 2026 - 11:20 ### Moyen-Orient: les Émirats espèrent une percée diplomatique Monde [![Le FBI accuse la Corée du nord d'avoir volé 6,3 milliards de dollars en cryptomonnaies](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2019/01/Flag_of_the_Federal_Bureau_of_Investigation-e1548241800491-900x600.png)](https://fr.hespress.com/494650-le-fbi-accuse-la-coree-du-nord-davoir-vole-63-milliards-de-dollars-en-cryptomonnaies.html "Le FBI accuse la Corée du nord d'avoir volé 6,3 milliards de dollars en cryptomonnaies") dimanche 1 novembre 2026 - 08:23 ### Le FBI accuse la Corée du nord d'avoir volé 6,3 milliards de dollars en cryptomonnaies Monde [![Soudan : les frappes de drones font des centaines de morts parmi les civils, l’ONU s’indigne](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2025/03/AFP__20250325__37QK69F__v2__Preview__TopshotSudanConflict-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/494652-soudan-les-frappes-de-drones-font-des-centaines-de-morts-parmi-les-civils-lonu-sindigne.html "Soudan : les frappes de drones font des centaines de morts parmi les civils, l’ONU s’indigne") dimanche 1 novembre 2026 - 01:08 ### Soudan : les frappes de drones font des centaines de morts parmi les civils, l’ONU s’indigne Monde [![Manifestations à Paris : plus de 40 stations de métro fermée](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/AFP__20261030__D4WV683__v1__MidRes__FranceSocialDemo-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/494596-manifestations-a-paris-plus-de-40-stations-de-metro-fermee.html "Manifestations à Paris : plus de 40 stations de métro fermée") samedi 31 octobre 2026 - 10:26 ### Manifestations à Paris : plus de 40 stations de métro fermée Tous droits réservés au réseau Hespress 2026 © ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "item": { "@id": "https://fr.hespress.com/economie", "name": "Economie" } }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "item": { "@id": "https://fr.hespress.com/494667-espagne-4-960-logements-acquis-par-des-marocains-en-six-mois.html", "name": "Espagne : 4 960 logements acquis par des Marocains en six mois" } } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsMediaOrganization", "name": "Hespress Français", "url": "https://fr.hespress.com", "logo": "https://fr.hespress.com/wp-content/uploads/2021/09/hespress_fr_logo-768x188.jpg" } { "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://fr.hespress.com/494667-espagne-4-960-logements-acquis-par-des-marocains-en-six-mois.html" }, "headline": "Espagne : 4 960 logements acquis par des Marocains en six mois", "datePublished": "2026-11-01T16:38:26+0000", "dateModified": "2026-11-01T17:45:43+0000", "author": { "@type": "Person", "name": "Hicham Oukerzaz", "url": "https://fr.hespress.com/author/hicham-o" }, "description": "Première communauté étrangère installée en Espagne, les Marocains transforment peu à peu leur ancrage en propr", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/AFP__20260503__A9MY7M4__v1__MidRes__SpainEconomyHousingRealEstateTourism.jpg", "width": 1800, "height": 1200 }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Hespress Français", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://fr.hespress.com/wp-content/uploads/2021/09/hespress_fr_logo-768x188.jpg", "width": 768, "height": 188 } } } ```