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[Hespress FR](https://fr.hespress.com/author/hespressfr "Articles par Hespress FR")dimanche 7 juin 2026 - 16:37

**Les services centraux du ministère de l’Intérieur ont adressé des instructions strictes aux responsables territoriaux des préfectures, provinces et régions du Royaume, en commençant par les régions de Casablanca-Settat et Rabat-Salé-Kénitra, leur demandant d’ouvrir en urgence des enquêtes administratives afin d’identifier les dysfonctionnements ayant transformé certaines zones d’investissement immobilier situées en périphérie des grandes villes en véritables « cimetières de projets ».**

Cette décision intervient après l’accumulation de projets gelés et de chantiers bloqués dans des procédures administratives complexes.

Selon des sources bien informées, cette initiative s’appuie sur des rapports reçus par l’administration centrale faisant état de retards importants dans le traitement des demandes d’autorisations via la plateforme numérique « Rokhas », ainsi que du blocage de projets d’investissement entiers en raison d’observations administratives répétées, jugées par les porteurs de projets comme « obscures et injustifiées ». Dans leurs réclamations, plusieurs investisseurs estiment qu’un dispositif censé simplifier les procédures dans le cadre de la digitalisation lancée par le gouvernement est devenu, au contraire, un facteur supplémentaire de complexité et de lenteur.

Les mêmes sources indiquent qu’une partie importante de ces enquêtes sera confiée aux caïds, pachas et autres représentants de l’autorité territoriale afin de réaliser des rapports de terrain sur des projets immobiliers et des lotissements à l’arrêt depuis plusieurs mois, en attente de permis de construire. Les rapports transmis au ministère de tutelle font état de graves dysfonctionnements dans la gestion des procédures d’autorisation, notamment pour les permis de construire et de lotir dans plusieurs provinces, dont Berrechid et Mediouna.

Les investigations mettent notamment en cause l’intervention humaine dans un processus numérique qui devait être transparent et automatisé. Les remarques et demandes de modifications formulées par certaines agences urbaines seraient devenues, selon ces rapports, un moyen de retarder les dossiers plutôt qu’un outil destiné à les corriger ou à les améliorer.

D’après les mêmes sources, une partie des enquêtes portera sur des demandes d’autorisation de lotissements toujours en cours d’examen par l’Agence urbaine de Berrechid-Benslimane, notamment celles concernant des investisseurs actifs dans les périphéries de Casablanca, en particulier dans la commune de Had Soualem. Les rapports du ministère évoquent un mode de fonctionnement systématique consistant à renvoyer les dossiers à plusieurs reprises pour des motifs techniques ou administratifs difficiles à justifier et souvent dépourvus de fondement juridique clair. Cette situation aurait entraîné le gel de nombreux investissements et des pertes financières importantes pour les promoteurs concernés.

Les enquêtes seront également étendues aux services d’urbanisme relevant des collectivités territoriales, dans le cadre d’une vaste opération de révision du secteur de l’urbanisme. Les inspections devront notamment vérifier les circonstances ayant conduit à retarder l’octroi ou le refus de permis de construire, ainsi que la conformité des projets réalisés sur le terrain avec les plans initialement approuvés lors de la délivrance des autorisations. Des rapports antérieurs avaient déjà signalé des modifications irrégulières touchant certains projets immobiliers.

Selon les informations disponibles, ces investigations pourraient conduire à la mise en cause de responsables d’agences urbaines ainsi que de fonctionnaires des services d’urbanisme de certaines collectivités territoriales. Des sanctions administratives et judiciaires pourraient être engagées contre les personnes dont l’implication dans des irrégularités liées à la délivrance des autorisations ou au blocage de projets représentant plusieurs milliards de dirhams serait établie.

[Ministère de l'Intérieur](https://fr.hespress.com/tag/ministere-de-linterieur) [Permis de construire](https://fr.hespress.com/tag/permis-de-construire) [Projets d'investissement](https://fr.hespress.com/tag/projets-dinvestissement) [Projets immobiliers](https://fr.hespress.com/tag/projets-immobiliers) [Réclamation](https://fr.hespress.com/tag/reclamation)

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## Commentaires des visiteurs

1

Les opinions exprimées dans les commentaires sont celles des propriétaires et non l'opinion Hespress

- YAHYA Zinbi lundi 8 juin 2026 - 17:59

  A Marrakech aussi. On me bloque pour la construction d’une villa sans fondement. C’est honteux pour notre cher Pays0 add comment Haut de la page

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