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[Hespress FR](https://fr.hespress.com/public_author/Hespress+FR "Articles par Hespress FR")mardi 2 juin 2026 - 23:50

**Le dossier des constructions menaçant ruine revient au centre de l’agenda politique, s’affirmant comme un défi majeur pour la sécurité publique et la sauvegarde du patrimoine architectural des médinas du Royaume. Devant la Chambre des conseillers, Adib Benbrahim, secrétaire d’État chargé de l’Habitat, a dressé un bilan alarmant en révélant le recensement de 53.728 bâtisses menaçant ruine à l’échelle nationale.**

Pour faire face à cette situation, le responsable gouvernemental a mis en avant le déploiement d’un cadre de référence fondé sur l’anticipation, l’efficacité et la convergence. Dans cette optique, une convention-cadre pilote a été activée au niveau de la région de Rabat-Salé-Kénitra, en parfaite coordination conjointe avec le ministère de l’Intérieur, le ministère des Finances et la wilaya de la région.

### Logement social : entre satisfaction officielle et réalités architecturales

Le débat parlementaire s’est également arrêté sur la qualité du logement social, un programme aujourd’hui arrivé à terme. Le secrétaire d’État a défendu le bilan de ce dispositif, rappelant que les promoteurs immobiliers étaient soumis à un cahier des charges strict pour garantir des unités décentes, incluant l’obligation d’obtenir un certificat de conformité délivré par un écosystème local de contrôle.

Selon les données officielles présentées, 68% de ces logements ont été édifiés dans des zones à forte attractivité urbaine, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités de la vie quotidienne. Le ministre a toutefois insisté sur le fait que si les procédures réglementaires existent, leur réussite dépend de la responsabilité de chaque acteur, appelant à combattre les mentalités qui contournent les règles pour asseoir la confiance. Il a d’ailleurs rappelé que le nouveau programme d’aide directe au logement laisse désormais la totale liberté aux familles de choisir soigneusement leur futur lieu de résidence.

### Cités-dortoirs et aux vices cachés

Cette lecture officielle a été vivement nuancée par les représentants des travailleurs. Prenant la parole au nom du groupe de l’Union marocaine du travail (UMT) à la Chambre des conseillers, Zahra Mohsine a pointé du doigt les failles structurelles qui continuent de marquer le logement social. La conseillère parlementaire a dénoncé la faiblesse de la qualité du bâti, qui contraste douloureusement avec les lourds sacrifices financiers des familles, souvent endettées sur le long terme.

La représentante syndicale a décrit un scénario bien connu des acquéreurs : des appartements d’apparence correcte lors de la remise des clés, mais où apparaissent rapidement, après seulement quelques mois, de multiples défauts majeurs tels que des fissures, des infiltrations d’eau ou une mauvaise isolation phonique et thermique.

Plus grave encore, le diagnostic de l’UMT s’est étendu à l’environnement de ces projets, qualifiant certains nouveaux quartiers de simples « cités-dortoirs » totalement dépourvues d’infrastructures de base, d’écoles, de centres de santé ou d’espaces verts. Pour la parlementaire, le droit à un logement décent ne peut obéir à la seule logique du marché, mais impose une politique publique équilibrée qui lie la qualité au pouvoir d’achat et à la justice spatiale.

[Adib Benbrahim](https://fr.hespress.com/tag/adib-benbrahim) [Bâtiments menacent ruine](https://fr.hespress.com/tag/batiments-menacent-ruine) [Chambre des conseillers](https://fr.hespress.com/tag/chambre-des-conseillers)

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