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![Urbanisme : le ministère de l’Intérieur sévit contre des dysfonctionnements dans plusieurs régions](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2025/07/al_haouz_reconstruction.jpg)

[Hespress FR](https://fr.hespress.com/author/hespressfr "Articles par Hespress FR")lundi 23 mars 2026 - 14:30

**De nouvelles instructions, émanant des services centraux du ministère de l’Intérieur, ont mis en état d’alerte les administrations territoriales dans les régions de Casablanca-Settat, Rabat-Salé-Kénitra, Marrakech-Safi et Fès-Meknès, ont indiqué des sources bien informées ont indiqué à Hespress.**

Ces directives portent sur la lutte contre des dysfonctionnements croissants dans le secteur de l’urbanisme au sein de leurs périmètres territoriaux, après la réception de rapports émanant des divisions des « affaires intérieures » des préfectures, révélant des irrégularités dans des dossiers de lotissements et de grands projets, notamment le blocage des procédures de délivrance des autorisations par certains conseils communaux.

Les mêmes sources ont précisé que ces rapports, qualifiés de « noirs » par des responsables centraux, ont mis en évidence des abus dans la délivrance des permis d’habiter et des certificats de conformité. Ils ont également relevé l’ampleur des dysfonctionnements ayant infiltré le système de l’urbanisme, en signalant des cas de blocage systématique des procédures d’autorisation au sein de certaines collectivités territoriales, où les conseils élus sont devenus un frein à la dynamique d’investissement au lieu de la faciliter, dans un contexte de renforcement de l’influence de certains responsables locaux.

Selon ces sources, les services centraux ont accompagné ces nouvelles directives adressées aux walis et gouverneurs d’instructions strictes visant à activer les procédures de reddition des comptes administratifs à l’encontre des chefs des services d’urbanisme dans plusieurs communes. Des demandes d’explication officielles leur ont été adressées concernant des irrégularités dans la gestion des permis d’habiter, avec l’accélération des mesures de suspension ou de révocation des responsables impliqués, ainsi que l’adoption de sanctions disciplinaires sévères contre des élus et fonctionnaires impliqués dans des abus graves.

Les mesures prévues ne se limiteront pas à des sanctions administratives, ajoutent les mêmes sources, mais s’étendront à l’ouverture de dossiers sensibles susceptibles d’être portés devant la justice, dans le cadre de procédures de révocation et de poursuites, notamment dans les cas de fabrication de justifications illégales utilisées pour appuyer des décisions administratives suspectes dans les registres des permis d’habiter.

Les sources indiquent également que les rapports transmis par les préfectures ont fait état de pratiques frauduleuses complexes dans le secteur de l’urbanisme, notamment la réutilisation d’anciens permis de construire et la duplication de leurs numéros pour contourner la législation en vigueur. Cela a permis à certaines parties influentes de faire passer des projets illégaux, avant que des décisions judiciaires ne confirment que ces permis avaient déjà épuisé leur objet initial, rendant leur réutilisation passible de démolition et de poursuites.

Les rapports ont également relayé des plaintes d’investisseurs concernant de graves dysfonctionnements dans le traitement des dossiers, notamment la rétention de demandes d’autorisation pendant de longues périodes, pouvant atteindre une année dans certains cas, ainsi que l’imposition de circuits informels de traitement. Cela reflète un déséquilibre entre l’autorité administrative et le climat d’investissement, ainsi que la montée de pratiques portant atteinte au principe de transparence.

Le ministère de l’Intérieur avait déjà insisté, à travers des correspondances adressées aux communes, sur la nécessité de respecter strictement les dispositions légales, notamment celles relatives au règlement général de construction fixant les conditions de délivrance des autorisations, tout en renforçant le contrôle sur le terrain des chantiers en cours, dans un contexte marqué par la montée des soupçons de corruption et de pots-de-vin, ainsi que par l’augmentation des litiges liés aux opérations de réception finale des travaux.

Enfin, selon les sources de Hespress, ces nouvelles directives centrales visent à réorganiser le secteur de l’urbanisme au niveau territorial, en renforçant le contrôle et en liant responsabilité et reddition des comptes. Ce secteur est désormais considéré comme un test majeur de l’efficacité de l’administration territoriale dans l’accompagnement de l’investissement et le respect de la loi. Elles soulignent également l’accélération, par les services du ministère de l’Intérieur, de la préparation d’un nouveau plan visant à contenir les dysfonctionnements de l’urbanisme et à en réduire les coûts pour l’administration et les investisseurs.

[Construction](https://fr.hespress.com/tag/construction) [Maroc](https://fr.hespress.com/tag/maroc) [Ministère de l'Intérieur](https://fr.hespress.com/tag/ministere-de-linterieur) [Urbanisme](https://fr.hespress.com/tag/urbanisme)

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