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![Foncier industriel : L'Intérieur serre la vis face à la spéculation](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2022/05/zone-d-acceleration-industrielle-de-Bouknadel.jpg)

[Zaina Jnina](https://fr.hespress.com/author/z-jnina "Articles par Zaina Jnina")vendredi 23 mai 2025 - 17:30

**Des lots de terrain vendus à prix symboliques, des engagements d’investissement ignorés, et une flambée spéculative masquée derrière des façades industrielles. A travers une série d’instructions strictes, le ministère de l’Intérieur passe à l’action pour mettre fin à des pratiques qui minent le développement économique dans plusieurs régions du pays, notamment à Casablanca-Settat.**

Le ministère de l’Intérieur lance une vaste opération de contrôle dans les zones industrielles du Royaume, ciblant l’accaparement spéculatif de foncier par des figures influentes. A Casablanca-Settat, des dizaines de terrains alloués à prix préférentiels pour l’investissement se retrouvent détournés ou laissés à l’abandon. Les autorités territoriales sont désormais sommées d’agir.

Selon des sources de Hespress, les services centraux du ministère de Laftit ont récemment transmis des directives fermes aux walis, gouverneurs et autres agents d’autorité, en vue de mener une enquête approfondie sur l’usage réel des terrains attribués dans les zones industrielles et dresser un état des lieux précis des parcelles non exploitées ou détournées de leur vocation initiale.

Ces directives font suite à la multiplication des signalements concernant des terrains octroyés à des personnalités influentes, mais demeurant inexploités ou revendus à des fins purement spéculatives. Un phénomène qui ralentit considérablement l’essor industriel dans certaines régions pourtant dotées d’infrastructures modernes.

Les premières vérifications ciblent la région de Casablanca-Settat, avec un focus particulier sur les provinces de Nouaceur et Berrechid. Ces zones ont fait l’objet de nombreuses plaintes de la part d’investisseurs dénonçant le blocage de projets ou le refus de changement d’affectation par l’Agence urbaine.

Il est notamment question de terrains classés comme espaces industriels, que certains tentent de transformer en zones de services plus rentables, comme des écoles ou des cliniques privées. Ces manœuvres, souvent justifiées par des demandes de permis de construire, servent parfois à gonfler artificiellement la valeur marchande de ces terrains.

Les autorités centrales rappellent également, dans ses directives, que la loi n° 102.21 encadre strictement l’utilisation des terrains dans les zones industrielles. Toute vente ou location est conditionnée à un engagement ferme de valorisation du foncier dans des délais définis, sous peine de sanctions, pouvant aller jusqu’à l’annulation des contrats.

Pourtant, les services du ministère ont constaté que de nombreux bénéficiaires ne respectent ni les délais ni les conditions d’usage, préférant miser sur des investissements plus lucratifs hors de leur domaine de spécialisation initial.

Les walis et gouverneurs sont désormais appelés à exercer pleinement leurs prérogatives. Ils devront traiter avec célérité les doléances d’investisseurs confrontés à des blocages administratifs, en collaboration étroite avec le Centre régional d’investissement et l’Agence urbaine, afin de débloquer des projets gelés et à redonner du souffle à l’investissement industriel.

[Foncier industriel](https://fr.hespress.com/tag/foncier-industriel) [Ministère de l'Intérieur](https://fr.hespress.com/tag/ministere-de-linterieur) [Spéculation](https://fr.hespress.com/tag/speculation) [Terrains](https://fr.hespress.com/tag/terrains)

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