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![Rabat : Entre démolition et relogement, des familles en suspens](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2025/03/demolition-rabat-ocean-.jpg)

[Khadija KHETTOU](https://fr.hespress.com/author/khadija-khettou "Articles par Khadija KHETTOU")mardi 18 mars 2025 - 14:15

**Dans le quartier Océan à Rabat, la démolition de plusieurs habitations a suscité un vif débat. Après des semaines de tension, les autorités locales et le conseil communal ont annoncé une solution de relogement pour certaines familles touchées. Ces dernières se verront proposer des appartements à Témara, avec des facilités bancaires pour financer leur acquisition.**

Toutefois, cette mesure ne couvre qu’une partie des habitants, notamment les locataires en situation précaire. Un responsable local a confirmé à *Hespress FR* que seuls les foyers les plus vulnérables sont concernés par cette initiative, qui cible une zone délimitée entre la rue Mokhtar Gazoulit et Sania Gharbia. Par ailleurs, certains propriétaires de commerces ont pu négocier des accords individuels de cession de leurs biens.

Pour les familles qui bénéficient de ce relogement, l’annonce a été accueillie avec soulagement. « *Nous avons vécu dans des maisons délabrées pendant des années, avec des loyers modestes, sans alternative. L’accès à un logement neuf, même avec des prêts, est une amélioration bienvenue »*, explique un habitant concerné.

Mais pour d’autres, l’initiative arrive tard et ne répond pas à toutes les attentes. « *Pourquoi notre situation n’a-t-elle pas été prise en compte dès le départ ? Et qu’en est-il de ceux qui ne figurent pas sur les listes des bénéficiaires ?*« , s’interroge une riveraine inquiète.

Cette opération de relogement soulève également des questions légales. Des juristes et militants des droits de l’Homme remettent en cause la procédure de démolition et le manque de transparence entourant les indemnisations.

Farouk Mehdaoui, avocat et membre de la Fédération de la gauche (FGD) au conseil municipal, a exprimé ses réserves lors d’une conférence de presse. « *Dans plusieurs cas, ces démolitions n’ont pas été effectuées sur la base d’un décret d’expropriation pour utilité publique ou d’un jugement définitif. Cela pose un problème de légitimité. De plus, les locataires n’ont aucune garantie sur leur avenir, tandis que les propriétaires ne perçoivent pas toujours une compensation équitable*« , a-t-il déclaré.

Une [conférence de presse](https://fr.hespress.com/415579-demolition-et-expropriations-a-rabat-le-conseil-de-la-ville-peine-a-convaincre.html) organisée vendredi 14 mars, et présidée par Fatiha El Moudni, maire de Rabat, n’a pas réussi à dissiper toutes les interrogations. Les résidents continuent de se demander qui sont exactement les bénéficiaires des logements de substitution, combien d’entre eux ont été sélectionnés, et selon quels critères. Une question soulevée par les journalistes lors de la conférence de presse, mais restée sans réponse de la part des responsables.

« *Les appartements à Tamara sont-ils déjà habitables ou toujours en construction ? Comment des personnes sans ressources pourront-elles obtenir des prêts bancaires sans garanties ?*« , s’interroge un habitant.

Interpellée sur l’identité des acheteurs des terrains libérés, la maire a indiqué qu’il s’agit de l’Administration des domaines de l’État, sous la tutelle du ministère des Finances. Ce programme viserait à transformer la zone en pôle touristique, conformément au plan d’aménagement urbain. Cependant, le prix du mètre carré fixé à 13.000 dirhams a suscité des interrogations sur la transparence et l’adéquation avec la valeur réelle du marché.

Outre les aspects légaux, le déplacement de ces habitants vers des villes comme Témara ou Tamesna pourrait engendrer des difficultés sociales et économiques soulignent les observateurs. Beaucoup d’entre eux vivent de petits commerces, de cafés ou de services locaux qui constituent leur principale source de revenus.

« *Déménager, c’est tout perdre. Qui nous garantit que nous pourrons retrouver un emploi stable ailleurs ?*« , s’inquiète un commerçant.

Par ailleurs, le manque d’infrastructures dans ces nouveaux quartiers inquiète les familles. « *Nous avons besoin d’écoles, d’hôpitaux et de transports fiables. Si ces équipements sont absents, notre quotidien deviendra encore plus difficile*« , prévient une mère de famille.

Enfin, certains sociologues alertent sur une possible désintégration du tissu social. Les liens de solidarité, très présents dans le quartier de l’Océan, risquent de s’effriter, et l’adaptation à un nouvel environnement pourrait s’avérer compliquée, notamment pour les jeunes confrontés à l’isolement et au manque d’opportunités.

Alors que la démolition des habitations de l’avenue Océan se poursuit, les incertitudes demeurent quant au sort des habitants et à l’avenir de cette zone en pleine mutation.

[Conseil de la ville de Rabat](https://fr.hespress.com/tag/conseil-de-la-ville-de-rabat) [Démolition](https://fr.hespress.com/tag/demolition) [Facilités bancaires](https://fr.hespress.com/tag/facilites-bancaires) [Maroc](https://fr.hespress.com/tag/maroc) [Rabat](https://fr.hespress.com/tag/rabat) [Rabat-Océan](https://fr.hespress.com/tag/rabat-ocean) [Relogement](https://fr.hespress.com/tag/relogement) [Sania Gharbia](https://fr.hespress.com/tag/sania-gharbia)

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