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title: "Immobilier : Mhidia s'attaque à l'escroquerie dans les bureaux de vente"
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![Immobilier : Mhidia s'attaque à l'escroquerie dans les bureaux de vente](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2024/04/bureau-vente.jpg)

[Khadija KHETTOU](https://fr.hespress.com/author/khadija-khettou "Articles par Khadija KHETTOU")samedi 27 avril 2024 - 12:04

**Le Wali de la région de Casablanca-Settat, Mohamed Mhidia, s’est engagé dans une démarche rigoureuse visant à contrôler de près les activités des bureaux de vente appartenant à des sociétés immobilières dans la capitale économique.**

Cette initiative vise à prévenir toute forme d’escroquerie ou de fraude à l’égard des demandeurs de logement, et elle se concrétise par un examen minutieux des documents relatifs aux sociétés, aux titres de propriété, aux permis de construction, et aux autorisations d’occupation temporaire de biens publics.

Des sources bien informées ont révélé à *Hespress* que ce processus de surveillance est mené en étroite collaboration avec des agents de l’autorité, des représentants locaux et des présidents de communes. L’objectif est de réguler toute pratique déviante dans la commercialisation des projets immobiliers, suite à des plaintes reçues par le Wali et l’administration centrale concernant des opérations frauduleuses orchestrées à travers ces bureaux de vente.

Il est à noter que certains demandeurs de logement ont été confrontés à des situations regrettables, telles que l’arrêt soudain de projets immobiliers, l’annulation de réservations, et des retards dans la livraison de biens immobiliers préalablement convenus.

Nos sources ont également révélé l’implication récente de petits promoteurs immobiliers et d’entreprises de construction dans des activités frauduleuses. Ces acteurs ont sollicité d’importantes avances financières auprès de clients via les bureaux de vente, en développant des projets sur des terrains destinés à des résidences, sans respecter leurs engagements contractuels. Les plaignants ont eu du mal à prouver qu’ils étaient victimes d’escroquerie en raison de la documentation existante confirmant les avances versées et du manque de spécifications contractuelles concernant la livraison des biens immobiliers.

Dans ce contexte, plusieurs collectivités territoriales ont pris des mesures préventives en soumettant la construction de bureaux de vente dans des projets immobiliers à des autorisations préalables, en coordination avec les autorités locales. Elles ont également renforcé les vérifications des documents liés aux projets immobiliers et des processus de vente, notamment en ce qui concerne l’utilisation de terrains appartenant à des tiers sans régularisation juridique appropriée.

Des promoteurs immobiliers ont été identifiés comme exigeant des avances financières dépassant souvent un tiers du prix total des biens immobiliers, justifiant ces demandes par la nécessité de financer les coûts de construction. Cependant, ils ont évité de signer des contrats notariés garantissant les droits des clients à recevoir la propriété une fois les travaux achevés, préférant utiliser des contrats de « Vente en l’état futur d’achèvement » (VEFA).

Dans le cadre de cette surveillance accrue, les autorités locales examinent également le contenu des panneaux publicitaires des projets immobiliers et vérifient les documents des entrepreneurs travaillant avec des sociétés immobilières. Des bases de données sont en cours de constitution pour faciliter les interventions dans le cadre des missions de répression des infractions urbanistiques et de surveillance des chantiers.

[Arnaque](https://fr.hespress.com/tag/arnaque) [Bureau de vente](https://fr.hespress.com/tag/bureau-de-vente) [Casablanca](https://fr.hespress.com/tag/casablanca) [Immobilier](https://fr.hespress.com/tag/immobilier) [Mohamed Mhidia](https://fr.hespress.com/tag/mohamed-mhidia) [Wali de Casablanca-Settat](https://fr.hespress.com/tag/wali-de-casablanca-settat)

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## Commentaires des visiteurs

1

Les opinions exprimées dans les commentaires sont celles des propriétaires et non l'opinion Hespress

- BARAKATE MOHAMMED samedi 27 avril 2024 - 21:00

  Un responsable citoyen qui changera sûrement le métropole et occupera sans aucun doute des responsabilités à hauts niveaux.  
   Notre beau pays en a besoin.  
   الله مع المصلحين1 add comment Haut de la page

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