---
description: L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) s’est déprécié au premier trimestre 2022 de 4,9%, en glissement annuel, indiquent Bank Al-Maghrib (BAM) et
title: "Immobilier: Les prix en repli de 4,9% au T1-2022"
image: https://f2.hespress.com/wp-content/overlay/2021/11/immobilier-copie-14.jpg?v2
---

[Partager sur Facebook](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://fr.hespress.com/263698-263698.html) [Partager sur Twitter](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://fr.hespress.com/263698-263698.html) [Partager sur Linkedin](<https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://fr.hespress.com/263698-263698.html&title=Immobilier: Les prix en repli de 4,9% au T1-2022&summary=&source=>) [Partager sur Telegram](https://telegram.me/share/url?text=https://fr.hespress.com/263698-263698.html) [Partager sur WhatsApp](https://api.whatsapp.com/send?text=https://fr.hespress.com/263698-263698.html) [Copier lien](https://fr.hespress.com/263698-263698.html) [Lien imprimable](https://fr.hespress.com/263698-263698.html?print)

![Immobilier: Les prix en repli de 4,9% au T1-2022](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2021/11/immobilier-copie-14.jpg)

[Hespress FR](https://fr.hespress.com/author/hespressfr "Articles par Hespress FR")jeudi 19 mai 2022 - 05:59

**L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) s’est déprécié au premier trimestre 2022 de 4,9%, en glissement annuel, indiquent Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).**

Le repli des prix reflète les baisses de 5,8% pour le résidentiel, de 2,9% pour les terrains et de 8,6% pour les biens à usage professionnel, précisent BAM et ANCFCC dans une note sur la tendance globale du marché immobilier au cours du 1er trimestre 2022.

De son côté, le nombre de transactions a baissé de 9,3%, reflétant les replis des ventes des biens résidentiels de 6,6%, des terrains de 15,7% et des biens à usage professionnel de 11,9%, fait savoir la note.

Par catégorie d’actifs, les prix du résidentiel se sont dépréciés de 5,8%, résultat des baisses des prix de 6,6% pour les appartements et les villas et de 2,4% pour les maisons. Pour ce qui est des transactions, leur nombre a accusé un recul de 6,6%, reflétant les diminutions de 6,7% pour les appartements, de 4,6% pour les maisons et de 8,2% pour les villas.

S’agissant des biens à usage professionnel, leur prix ont reculé de 8,6%, avec des baisses des prix de 6,8% pour les locaux commerciaux et de 13,5% pour les bureaux. Pour leur part, les transactions ont enregistré une baisse de 11,9%, résultat des diminutions de 13,4% des ventes des locaux commerciaux et de 4,1% de celles des bureaux.

Pour leur part, les prix du foncier se sont repliés de 2,9%, et le nombre de transactions a reculé de 15,7%, fait observer ladite note.

Par ville, BAM et l’ANCFCC font ressortir que les prix ont connu une baisse, en glissement trimestriel, à Casablanca, Rabat et Tanger de 1%, 1,8% et de 0,7%, respectivement, tandis qu’à Marrakech, ils ont enregistré une hausse de 2%, comparativement au trimestre précédent.

[Bank Al-Maghrib](https://fr.hespress.com/tag/bank-al-maghrib) [Immobilier](https://fr.hespress.com/tag/immobilier) [IPAI](https://fr.hespress.com/tag/ipai)

[Suivez les dernières actualités de Hespress sur WhatsApp](https://hes.press/FR)

## Ajoutez votre commentaire

###

Nom \*

E-mail \*

Commentaire \*

Conditions de publication : Les commentaires ne doivent pas être à caractère diffamatoire ou dénigrant à l'égard de l'auteur, des personnes, des sacralités, des religions ou de Dieu. Ils ne doivent pas non plus comporter des insultes ou des propos incitant à la haine et à la discrimination.

## Articles Liés

Economie [![Espagne : 4 960 logements acquis par des Marocains en six mois](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/AFP__20260503__A9MY7M4__v1__MidRes__SpainEconomyHousingRealEstateTourism-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/494667-espagne-4-960-logements-acquis-par-des-marocains-en-six-mois.html "Espagne : 4 960 logements acquis par des Marocains en six mois")

dimanche 1 novembre 2026 - 16:38

### Espagne : 4 960 logements acquis par des Marocains en six mois

Economie [![Fête de l'Unité : Bank Al-Maghrib émet une pièce commémorative de 250 dirhams](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/BAM-monnnaie.jpg)](https://fr.hespress.com/494469-fete-de-lunite-bank-al-maghrib-emet-une-piece-commemorative-de-250-dirhams.html "Fête de l'Unité : Bank Al-Maghrib émet une pièce commémorative de 250 dirhams")

vendredi 30 octobre 2026 - 12:14

### Fête de l'Unité : Bank Al-Maghrib émet une pièce commémorative de 250 dirhams

Société [![Maroc : l’État récupère 5.862 hectares auprès d’investisseurs défaillants, tandis que de nouveaux projets mobilisent 90,4 MMDH](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/maroc-projets-chantier.jpg)](https://fr.hespress.com/493911-maroc-letat-recupere-5-862-hectares-aupres-dinvestisseurs-defaillants-tandis-que-de-nouveaux-projets-mobilisent-904-mmdh.html "Maroc : l’État récupère 5.862 hectares auprès d’investisseurs défaillants, tandis que de nouveaux projets mobilisent 90,4 MMDH")

lundi 26 octobre 2026 - 08:03

### Maroc : l’État récupère 5.862 hectares auprès d’investisseurs défaillants, tandis que de nouveaux projets mobilisent 90,4 MMDH

Economie [![Immobilier : La flambée des coûts de construction met le logement économique sous pression](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2022/10/soutien_au_logement-e1666539071127.jpg)](https://fr.hespress.com/493012-immobilier-la-flambee-des-couts-de-construction-met-le-logement-economique-sous-pression.html "Immobilier : La flambée des coûts de construction met le logement économique sous pression")

lundi 19 octobre 2026 - 13:09

### Immobilier : La flambée des coûts de construction met le logement économique sous pression

Vidéos [![Immobilier : CIH Bank lance une nouvelle expérience digitale avec Yakeey](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/CIH-900x600.jpeg)](https://fr.hespress.com/492698-immobilier-cih-bank-lance-une-nouvelle-experience-digitale-avec-yakki.html "Immobilier : CIH Bank lance une nouvelle expérience digitale avec Yakeey")

vendredi 16 octobre 2026 - 21:55

### Immobilier : CIH Bank lance une nouvelle expérience digitale avec Yakeey

Economie [![Immobilier : un portefeuille de plus de 176 milliards de dirhams attire les banques et les assureurs marocains](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2022/08/actifs_immobiliers-e1660678299279.jpg)](https://fr.hespress.com/491852-immobilier-un-portefeuille-de-plus-de-176-milliards-de-dirhams-attire-les-banques-et-les-assureurs-marocains.html "Immobilier : un portefeuille de plus de 176 milliards de dirhams attire les banques et les assureurs marocains")

lundi 12 octobre 2026 - 08:03

### Immobilier : un portefeuille de plus de 176 milliards de dirhams attire les banques et les assureurs marocains

### Newsletter

Abonnez-vous pour recevoir les dernières nouvelles

S'inscrire

Veuillez vérifier l'email

Pour terminer le processus d'abonnement .. Suivez les étapes mentionnées dans l'email de confirmation d'abonnement.

Cet email ne peut pas être ajouté à cette liste. Veuillez saisir une adresse email différente.

## [24 heures](https://fr.hespress.com/tag/h24)

- [20:49<h3>CAN U17 : la liste de Baha avec Akram Jadid et le talent de Chelsea Bilal Shah-Berkouz</h3>](https://fr.hespress.com/495676-can-u17-la-liste-de-baha-avec-akram-jadid-et-le-talent-de-chelsea-bilal-shah-berkouz.html "CAN U17 : la liste de Baha avec Akram Jadid et le talent de Chelsea Bilal Shah-Berkouz")
- [17:50<h3>Élim CAN 2027 : Nabil Neghiz vise "au moins un point" face à "la meilleure équipe d’Afrique"</h3>](https://fr.hespress.com/495472-elim-can-2027-nabil-neghiz-vise-au-moins-un-point-face-a-la-meilleure-equipe-dafrique.html "Élim CAN 2027 : Nabil Neghiz vise \"au moins un point\" face à \"la meilleure équipe d’Afrique\"")
- [16:08<h3>Mise en service de la station intégrée de dessalement de l’eau de mer à Jebha</h3>](https://fr.hespress.com/495575-mise-en-service-de-la-station-integree-de-dessalement-de-leau-de-mer-a-jebha.html "Mise en service de la station intégrée de dessalement de l’eau de mer à Jebha")
- [14:52<h3>Plf 2027 : la majorité parlementaire unifie ses amendements, l'opposition fait cavalier seul</h3>](https://fr.hespress.com/495651-plf-2027-la-majorite-parlementaire-unifie-ses-amendements-lopposition-fait-cavalier-seul.html "Plf 2027 : la majorité parlementaire unifie ses amendements, l'opposition fait cavalier seul")
- [13:10<h3>Eric Garcia et Christensen de retour avec le Barça face à l’Atlético Madrid</h3>](https://fr.hespress.com/495569-eric-garcia-et-christensen-de-retour-avec-le-barca-face-a-latletico-madrid.html "Eric Garcia et Christensen de retour avec le Barça face à l’Atlético Madrid")
- [11:51<h3>Sénégal : au moins 21 morts dans le naufrage d'une pirogue de migrants</h3>](https://fr.hespress.com/495616-senegal-au-moins-21-morts-dans-le-naufrage-dune-pirogue-de-migrants.html "Sénégal : au moins 21 morts dans le naufrage d'une pirogue de migrants")

Monde [![Israël : Gadi Eisenkot officiellement chargé de former le prochain gouvernement](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/israel_Gadi_Eisenkot_gouvernement-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/495681-israel-gadi-eisenkot-officiellement-charge-de-former-le-prochain-gouvernement.html "Israël : Gadi Eisenkot officiellement chargé de former le prochain gouvernement")

dimanche 8 novembre 2026 - 16:05

### Israël : Gadi Eisenkot officiellement chargé de former le prochain gouvernement

Monde [![Sebta : l’Espagne lancera le 17 novembre l’extension des barrières maritimes](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/sebta_barrieres_maritimes-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/495645-sebta-lespagne-lancera-le-17-novembre-lextension-des-barrieres-maritimes.html "Sebta : l’Espagne lancera le 17 novembre l’extension des barrières maritimes")

dimanche 8 novembre 2026 - 15:06

### Sebta : l’Espagne lancera le 17 novembre l’extension des barrières maritimes

Monde [![Arabie saoudite : puissantes explosions à Riyad ](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/ARAMCO_houthis-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/495594-arabie-saoudite-puissantes-explosions-a-riyad.html "Arabie saoudite : puissantes explosions à Riyad ")

dimanche 8 novembre 2026 - 09:16

### Arabie saoudite : puissantes explosions à Riyad 

Monde [![Bernie Sanders, le parrain de la nouvelle génération de démocrates](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/bernie_sanders_jeune_democrates2-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/495484-bernie-sanders-le-parrain-de-la-nouvelle-generation-de-democrates.html "Bernie Sanders, le parrain de la nouvelle génération de démocrates")

dimanche 8 novembre 2026 - 00:34

### Bernie Sanders, le parrain de la nouvelle génération de démocrates

Monde [![Israël : Eisenkot sera chargé de former le gouvernement](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/Gadi-Eisenkot-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/495582-israel-eisenkot-sera-charge-de-former-le-gouvernement.html "Israël : Eisenkot sera chargé de former le gouvernement")

samedi 7 novembre 2026 - 19:57

### Israël : Eisenkot sera chargé de former le gouvernement

<ins></ins>

Tous droits réservés au réseau Hespress 2026 ©

```json
{
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "BreadcrumbList",
    "itemListElement": [
        {
            "@type": "ListItem",
            "position": 1,
            "item": {
                "@id": "https://fr.hespress.com/economie",
                "name": "Economie"
            }
        },
        {
            "@type": "ListItem",
            "position": 2,
            "item": {
                "@id": "https://fr.hespress.com/263698-immobilier-les-prix-en-repli-de-49-au-t1-2022.html",
                "name": "Immobilier: Les prix en repli de 4,9% au T1-2022"
            }
        }
    ]
}
{
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "NewsMediaOrganization",
    "name": "Hespress Français",
    "url": "https://fr.hespress.com",
    "logo": "https://fr.hespress.com/wp-content/uploads/2021/09/hespress_fr_logo-768x188.jpg"
}
{
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "NewsArticle",
    "mainEntityOfPage": {
        "@type": "WebPage",
        "@id": "https://fr.hespress.com/263698-immobilier-les-prix-en-repli-de-49-au-t1-2022.html"
    },
    "headline": "Immobilier: Les prix en repli de 4,9% au T1-2022",
    "datePublished": "2022-05-19T05:59:45+0100",
    "dateModified": "2022-05-19T00:21:57+0100",
    "author": {
        "@type": "Person",
        "name": "Hespress FR",
        "url": "https://fr.hespress.com/author/hespressfr"
    },
    "description": "L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) s’est déprécié au premier trimestre 2022 de 4,9%, en glissemen",
    "image": {
        "@type": "ImageObject",
        "url": "https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2021/11/immobilier-copie-14.jpg",
        "width": 800,
        "height": 533
    },
    "publisher": {
        "@type": "Organization",
        "name": "Hespress Français",
        "logo": {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://fr.hespress.com/wp-content/uploads/2021/09/hespress_fr_logo-768x188.jpg",
            "width": 768,
            "height": 188
        }
    }
}
```