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description: Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) ont publié un bulletin relatif à l'indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) au T2-2021. Il en ressort que l'IPAI s'est replié au deuxième trimestre 2021 (T2-2021) de 2% en glissement annuel.
title: "BAM/ANCFCC: Repli de 2% de l'indice des prix des actifs immobiliers au T2-2021"
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[Hespress FR](https://fr.hespress.com/author/hespressfr "Articles par Hespress FR")mercredi 18 août 2021 - 01:09

**Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) ont publié un bulletin relatif à l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) au T2-2021. Il en ressort que l’IPAI s’est replié au deuxième trimestre 2021 (T2-2021) de 2% en glissement annuel.**

BAM et l’ANCFCC expliquent à cet égard que la baisse de l’IPAI résulte de celles de 2,3% pour les actifs résidentiels, de 1% pour les terrains et de 4,9% pour les biens à usage professionnel.

En revanche, relèvent les deux organismes, le nombre de transactions a progressé pour toutes les catégories des biens immobiliers. En glissement trimestriel, l’IPAI s’est déprécié de 5,4% au T2-2021, en raison des baisses des prix du résidentiel de 5,6%, des terrains de 5% et des biens à usage professionnel de 7,3%.

Pour ce qui est du nombre de transactions, il s’est inscrit en progression de 18,8% recouvrant une hausse de 22% pour les biens résidentiels et de 29,2% pour les terrains et une baisse de 20,7% pour les biens à usages professionnel, est il également soulignant, notant que par ville, les prix ont baissé de 4,5% au 2ème trimestre à Rabat, tandis qu’à Casablanca, les prix ont connu une baisse de 5,4%. A Marrakech, les prix ont enregistré un repli de 3,4% au deuxième trimestre 2021 et à Tanger l’indice des prix a marqué un recul de 7,4%.

A noter que les IPAI, élaborés conjointement par BAM et l’ANCFCC, sont calculés selon la méthode des ventes répétées qui permet de remédier au problème de l’hétérogénéité des biens immobiliers. Cette méthode ne prend en considération que les biens ayant fait l’objet d’au moins deux transactions au cours de la période concernée.

[ANCFCC](https://fr.hespress.com/tag/ancfcc) [BAM](https://fr.hespress.com/tag/bam) [Indice des prix des actifs immobiliers](https://fr.hespress.com/tag/indice-des-prix-des-actifs-immobiliers) [IPAI](https://fr.hespress.com/tag/ipai)

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