---
description: Le secteur de l'immobilier était en arrêt pendant la période du confinement, imposée par les autorités publiques pour limiter la propagation du coronavirus. Mais son amélioration, ou plutôt sa reprise, a été ressentie après le déconfinement et surtout avec l'entrée en vigueur de la loi de finances rectificative, fin juillet 2020.
title: "Secteur de l'Immobilier: La reprise est là, mais pas une relance de l'activité"
image: https://f2.hespress.com/wp-content/overlay/2019/02/immobilier-e1550591828718.jpg?v2
---

[Partager sur Facebook](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://fr.hespress.com/167422-167422.html) [Partager sur Twitter](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://fr.hespress.com/167422-167422.html) [Partager sur Linkedin](<https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://fr.hespress.com/167422-167422.html&title=Secteur de l'Immobilier: La reprise est là, mais pas une relance de l'activité&summary=&source=>) [Partager sur Telegram](https://telegram.me/share/url?text=https://fr.hespress.com/167422-167422.html) [Partager sur WhatsApp](https://api.whatsapp.com/send?text=https://fr.hespress.com/167422-167422.html) [Copier lien](https://fr.hespress.com/167422-167422.html) [Lien imprimable](https://fr.hespress.com/167422-167422.html?print)

![Secteur de l'Immobilier: La reprise est là, mais pas une relance de l'activité](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2019/02/immobilier-e1550591828718-900x540.jpg)

[Khadija KHETTOU](https://fr.hespress.com/author/khadija-khettou "Articles par Khadija KHETTOU")vendredi 2 octobre 2020 - 08:34

**Le secteur de l’immobilier était en arrêt pendant la période du confinement, imposée par les autorités publiques pour limiter la propagation du coronavirus. Mais son amélioration, ou plutôt sa reprise, a été ressentie après le déconfinement et surtout avec l’entrée en vigueur de la loi de finances rectificative, fin juillet 2020.**

En effet, la loi de finances rectificative a donné un coup de pouce au secteur de l’immobilier pour permettre sa reprise à travers plusieurs dispositions, notamment la réduction de 50% des droits d’enregistrement relatifs à l’acquisition des logements et des terrains destinés à la construction dont la valeur ne dépasse pas 2,5 MDH ainsi que l’annulation de ces droits pour le logement social.

Ces dispositions, qui restent valables pour le court terme, soit jusqu’au 31 décembre, ont permis aux opérateurs du secteur de reprendre leurs projets en attente, mais aussi une dynamisation des ventes, malgré le fait que la baisse du prix de l’immobilier, tant attendue, n’a pas été ressentie.

Pour en savoir plus sur l’état du secteur immobilier au Royaume en cette période exceptionnelle, *Hespress F*r s’est entretenu avec Maître Abdellatif Yagou, notaire à Casablanca et président du conseil national de l’ordre des notaires, qui nous indique dans un premier temps que la crise sanitaire du Covid-19, et surtout la période du confinement, a été comme un coup de grâce pour le secteur.

« *Pendant les mois de juin, juillet, août et septembre, il y a eu une reprise dans le secteur de l’immobilier. Certes, on n’est pas encore sorti de la crise, mais il y a eu une reprise de l’activité qui varie entre 30 et 35%, tandis que pendant la période de confinement, il y a eu une chute d’activité jusqu’à -90%. Il y avait presque un arrêt total (je parle des achats). il y avait presque zéro opération pendant le confinement. On ne faisait que liquider ce qui était en stand-by. Avec le déconfinement, on a commencé à reprendre tout doucement*« , nous explique-t-il.

Cela dit, la publication dans le Bulletin Officiel (BO), le 27 juillet, de la loi de finances rectificative tant attendue par les opérateurs immobiliers et les particuliers, a permis à ces derniers de relancer leurs activités et acquisitions. Mais la baisse des prix de l’immobilier n’a malheureusement pas été observée, ou peu. Comment et pourquoi ?

Selon Me Yagou,  il n’y a pas eu de baisse de prix. Il souligne toutefois qu’il faut faire distinction entre les secteurs, les zones et les villes. « *Pour le logement, les prix sont les mêmes. On n’a pas ressenti une baisse des prix, puisque tout dépend de la demande. Là où il y a la demande, les prix sont toujours les mêmes. Là où il n’y a pas de demande, les prix baissent un peu mais ça dépend de la ville*« , explique-t-il.

Notre interlocuteur cite comme exemple la capitale économique, Casablanca, qui connaît depuis des années de grands chantiers immobiliers au niveau du périphérique, notamment Bouskoura, qui a connu la naissance de la ville verte ou encore Dar Bouazza, la destination devenue favorite pour les Casablancais qui souhaitent fuir le bruit de la ville. Dans ces deux zones de la métropole il y a de tout. Des villas et appartements de luxe y sont construits, avec toutes les commodités nécessaires, mais aussi des logements sociaux.

« À* Casablanca, il y a des quartiers qui sont plus chers que d’autres puisque la demande est importante. Et la majorité de l’activité est focalisée dans la région de Nouacer notamment Bouskoura et Dar Bouazza. Si on va un peu loin, à Ain Sbaâ, par exemple, vous allez constater que l’immobilier est en chute. À Sidi-Bernoussi il est bien. Donc tout dépend de la demande et de la catégorie de construction. Est-ce que c’est du logement social, du moyen standing ou du haut standing*« , précise Me. Yagou.

S’agissant de la demande, il s’avère que les chantiers de construction qui se trouvent à proximité de la ville et où il y a des infrastructures et des transports, sont les plus demandés. Plus le logement est loin du centre-ville et des transports, plus la demande baisse, et le prix aussi. Donc les promoteurs investissent dans les zones bien aménagées, explique notre interlocuteur.

En guise de conclusion, Me Yagou espère que les mesures édictées par la LFR soient maintenues au-delà de la fin d’année, pour permettre une vraie relance de l’activité immobilière. « *Aujourd’hui on parle de reprise, mais la relance n’est toujours pas là. Il faut qu’il y ait des mesures incitatives pour pousser les gens à faire tourner la machine*« , conclut-il..

[Abdellatif Yagou](https://fr.hespress.com/tag/abdellatif-yagou) [Confinement](https://fr.hespress.com/tag/confinement) [Conseil National de l’Ordre des Notaires](https://fr.hespress.com/tag/conseil-national-de-lordre-des-notaires) [Covid-19](https://fr.hespress.com/tag/covid-19) [Haut standing](https://fr.hespress.com/tag/haut-standing) [Immobilier](https://fr.hespress.com/tag/immobilier) [Logement social](https://fr.hespress.com/tag/logement-social) [Loi de finances rectificative](https://fr.hespress.com/tag/loi-de-finances-rectificative) [Notaire](https://fr.hespress.com/tag/notaire)

[Suivez les dernières actualités de Hespress sur WhatsApp](https://hes.press/FR)

## Ajoutez votre commentaire

###

Nom \*

E-mail \*

Commentaire \*

Conditions de publication : Les commentaires ne doivent pas être à caractère diffamatoire ou dénigrant à l'égard de l'auteur, des personnes, des sacralités, des religions ou de Dieu. Ils ne doivent pas non plus comporter des insultes ou des propos incitant à la haine et à la discrimination.

## Articles Liés

Economie [![Immobilier : Les crédits aux promoteurs progressent, ceux des ménages restent à la traîne](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/01/projets-immobiliers-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/495717-immobilier-les-credits-aux-promoteurs-progressent-ceux-des-menages-restent-a-la-traine.html "Immobilier : Les crédits aux promoteurs progressent, ceux des ménages restent à la traîne")

lundi 9 novembre 2026 - 11:33

### Immobilier : Les crédits aux promoteurs progressent, ceux des ménages restent à la traîne

Economie [![Espagne : 4 960 logements acquis par des Marocains en six mois](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/AFP__20260503__A9MY7M4__v1__MidRes__SpainEconomyHousingRealEstateTourism-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/494667-espagne-4-960-logements-acquis-par-des-marocains-en-six-mois.html "Espagne : 4 960 logements acquis par des Marocains en six mois")

dimanche 1 novembre 2026 - 16:38

### Espagne : 4 960 logements acquis par des Marocains en six mois

Société [![Maroc : l’État récupère 5.862 hectares auprès d’investisseurs défaillants, tandis que de nouveaux projets mobilisent 90,4 MMDH](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/maroc-projets-chantier.jpg)](https://fr.hespress.com/493911-maroc-letat-recupere-5-862-hectares-aupres-dinvestisseurs-defaillants-tandis-que-de-nouveaux-projets-mobilisent-904-mmdh.html "Maroc : l’État récupère 5.862 hectares auprès d’investisseurs défaillants, tandis que de nouveaux projets mobilisent 90,4 MMDH")

lundi 26 octobre 2026 - 08:03

### Maroc : l’État récupère 5.862 hectares auprès d’investisseurs défaillants, tandis que de nouveaux projets mobilisent 90,4 MMDH

Economie [![Immobilier : La flambée des coûts de construction met le logement économique sous pression](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2022/10/soutien_au_logement-e1666539071127.jpg)](https://fr.hespress.com/493012-immobilier-la-flambee-des-couts-de-construction-met-le-logement-economique-sous-pression.html "Immobilier : La flambée des coûts de construction met le logement économique sous pression")

lundi 19 octobre 2026 - 13:09

### Immobilier : La flambée des coûts de construction met le logement économique sous pression

Vidéos [![Immobilier : CIH Bank lance une nouvelle expérience digitale avec Yakeey](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/10/CIH-900x600.jpeg)](https://fr.hespress.com/492698-immobilier-cih-bank-lance-une-nouvelle-experience-digitale-avec-yakki.html "Immobilier : CIH Bank lance une nouvelle expérience digitale avec Yakeey")

vendredi 16 octobre 2026 - 21:55

### Immobilier : CIH Bank lance une nouvelle expérience digitale avec Yakeey

Economie [![Immobilier : un portefeuille de plus de 176 milliards de dirhams attire les banques et les assureurs marocains](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2022/08/actifs_immobiliers-e1660678299279.jpg)](https://fr.hespress.com/491852-immobilier-un-portefeuille-de-plus-de-176-milliards-de-dirhams-attire-les-banques-et-les-assureurs-marocains.html "Immobilier : un portefeuille de plus de 176 milliards de dirhams attire les banques et les assureurs marocains")

lundi 12 octobre 2026 - 08:03

### Immobilier : un portefeuille de plus de 176 milliards de dirhams attire les banques et les assureurs marocains

### Newsletter

Abonnez-vous pour recevoir les dernières nouvelles

S'inscrire

Veuillez vérifier l'email

Pour terminer le processus d'abonnement .. Suivez les étapes mentionnées dans l'email de confirmation d'abonnement.

Cet email ne peut pas être ajouté à cette liste. Veuillez saisir une adresse email différente.

## [24 heures](https://fr.hespress.com/tag/h24)

- [15:23<h3>Kvaratskhelia encense Hakimi : « Le meilleur arrière droit de l’histoire »</h3>](https://fr.hespress.com/496520-kvaratskhelia-encense-hakimi-le-meilleur-arriere-droit-de-lhistoire.html "Kvaratskhelia encense Hakimi : « Le meilleur arrière droit de l’histoire »")
- [13:58<h3>Ligue des champions féminine : l’AS FAR et Sundowns s’affrontent pour une troisième couronne historique</h3>](https://fr.hespress.com/496515-ligue-des-champions-feminine-las-far-et-sundowns-saffrontent-pour-une-troisieme-couronne-historique.html "Ligue des champions féminine : l’AS FAR et Sundowns s’affrontent pour une troisième couronne historique")
- [12:24<h3>El Mansouri représente le Roi au 20e Sommet de la Francophonie</h3>](https://fr.hespress.com/496527-el-mansouri-represente-le-roi-au-20e-sommet-de-la-francophonie.html "El Mansouri représente le Roi au 20e Sommet de la Francophonie")
- [10:55<h3>Bitcoin chute sous les 64.000 dollars et ravive les inquiétudes sur le marché des cryptomonnaies</h3>](https://fr.hespress.com/496511-bitcoin-chute-sous-les-64-000-dollars-et-ravive-les-inquietudes-sur-le-marche-des-cryptomonnaies.html "Bitcoin chute sous les 64.000 dollars et ravive les inquiétudes sur le marché des cryptomonnaies")
- [09:20<h3>COP31: le Maroc met en avant la sécurité hydrique comme levier majeur de l’adaptation climatique</h3>](https://fr.hespress.com/496503-cop31-le-maroc-met-en-avant-la-securite-hydrique-comme-levier-majeur-de-ladaptation-climatique.html "COP31: le Maroc met en avant la sécurité hydrique comme levier majeur de l’adaptation climatique")
- [07:47<h3>Les températures attendues ce dimanche 15 novembre 2026</h3>](https://fr.hespress.com/496484-les-temperatures-attendues-ce-dimanche-15-novembre-2026.html "Les températures attendues ce dimanche 15 novembre 2026")

Monde [![Sénégal : les budgets de 19 ministères rejetés en commission parlementaire](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/senegal-ministeere.jpg)](https://fr.hespress.com/496477-senegal-les-budgets-de-19-ministeres-rejetes-en-commission-parlementaire.html "Sénégal : les budgets de 19 ministères rejetés en commission parlementaire")

samedi 14 novembre 2026 - 21:25

### Sénégal : les budgets de 19 ministères rejetés en commission parlementaire

Monde [![COP31 : le front du "pollueur-payeur" donne de la voix](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/cop31-pollution.jpg)](https://fr.hespress.com/496429-cop31-le-front-du-pollueur-payeur-donne-de-la-voix.html "COP31 : le front du \"pollueur-payeur\" donne de la voix")

samedi 14 novembre 2026 - 02:54

### COP31 : le front du "pollueur-payeur" donne de la voix

Monde [![USA : le régulateur FAA ordonne l'arrêt de tous les vols](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2026/11/usa_arret_des_vols-900x600.jpg)](https://fr.hespress.com/496436-usa-le-regulateur-faa-ordonne-larret-de-tous-les-vols.html "USA : le régulateur FAA ordonne l'arrêt de tous les vols")

vendredi 13 novembre 2026 - 21:35

### USA : le régulateur FAA ordonne l'arrêt de tous les vols

Monde [![Panne mondiale d'Outlook : incident toujours en cours mais pas de cyberattaque, selon Microsoft](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2022/03/Microsoft-e1646412427340.jpg)](https://fr.hespress.com/496312-panne-mondiale-doutlook-incident-toujours-en-cours-mais-pas-de-cyberattaque-selon-microsoft.html "Panne mondiale d'Outlook : incident toujours en cours mais pas de cyberattaque, selon Microsoft")

vendredi 13 novembre 2026 - 09:44

### Panne mondiale d'Outlook : incident toujours en cours mais pas de cyberattaque, selon Microsoft

Monde [![Le Quai d'Orsay annonce Jean Noël Barrot vendredi au Maroc ](https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2025/01/Jean-Noel-Barrot.jpg)](https://fr.hespress.com/496308-le-quai-dorsay-annonce-jean-noel-barrot-vendredi-au-maroc.html "Le Quai d'Orsay annonce Jean Noël Barrot vendredi au Maroc ")

jeudi 12 novembre 2026 - 22:46

### Le Quai d'Orsay annonce Jean Noël Barrot vendredi au Maroc 

<ins></ins>

Tous droits réservés au réseau Hespress 2026 ©

```json
{
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "BreadcrumbList",
    "itemListElement": [
        {
            "@type": "ListItem",
            "position": 1,
            "item": {
                "@id": "https://fr.hespress.com/economie",
                "name": "Economie"
            }
        },
        {
            "@type": "ListItem",
            "position": 2,
            "item": {
                "@id": "https://fr.hespress.com/167422-secteur-de-limmobilier-la-reprise-est-la-mais-pas-une-relance-de-lactivite.html",
                "name": "Secteur de l'Immobilier: La reprise est là, mais pas une relance de l'activité"
            }
        }
    ]
}
{
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "NewsMediaOrganization",
    "name": "Hespress Français",
    "url": "https://fr.hespress.com",
    "logo": "https://fr.hespress.com/wp-content/uploads/2021/09/hespress_fr_logo-768x188.jpg"
}
{
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "NewsArticle",
    "mainEntityOfPage": {
        "@type": "WebPage",
        "@id": "https://fr.hespress.com/167422-secteur-de-limmobilier-la-reprise-est-la-mais-pas-une-relance-de-lactivite.html"
    },
    "headline": "Secteur de l'Immobilier: La reprise est là, mais pas une relance de l'activité",
    "datePublished": "2020-10-02T08:34:07+0100",
    "dateModified": "2020-10-01T22:08:02+0100",
    "author": {
        "@type": "Person",
        "name": "Khadija KHETTOU",
        "url": "https://fr.hespress.com/author/khadija-khettou"
    },
    "description": "Le secteur de l'immobilier était en arrêt pendant la période du confinement, imposée par les autorités publiqu",
    "image": {
        "@type": "ImageObject",
        "url": "https://f2.hespress.com/wp-content/uploads/2019/02/immobilier-e1550591828718.jpg",
        "width": 960,
        "height": 540
    },
    "publisher": {
        "@type": "Organization",
        "name": "Hespress Français",
        "logo": {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://fr.hespress.com/wp-content/uploads/2021/09/hespress_fr_logo-768x188.jpg",
            "width": 768,
            "height": 188
        }
    }
}
```